Апартаменты в Софии от застройщика – нюансы приобретения жилья на этапе строительства
За последние годы все больше иностранных инвесторов предпочитают покупать недвижимость в Болгарии. Одним из самых популярных городов продолжает оставаться столица страны София. Как правило, большинство покупателей ориентируются на первичный рынок недвижимости, так как там сосредоточено самое большое разнообразие жилых апартаментов и благоустроенных квартир. Апартаменты в Софии от застройщика являются выгодным капиталовложением для большинства местных и зарубежных инвесторов. В Софии апартаменты от застройщика можно приобрести не только в законченном виде, но и на любой стадии строительства. Такая покупка имеет ряд преимуществ для тех, кто финансово ограничен или желает получить неплохой доход при завершении строительства.
Если вы решили купить апартаменты от застройщика в Софии на этапе строительства, в первую очередь следует обратить внимание на пункты предварительного договора купли-продажи. Как правило, стандартный предварительный договор содержит объявления сторон – их контакты. Особое внимание следует обратить на то, как описаны апартаменты от застройщика – то есть, в каком виде они будут переданы покупателю при вводе жилья в эксплуатацию. В Софии апартаменты от застройщика на этапе строительства имеют гибкую схему оплаты, которая также должна быть прописана в договоре.
Приобретая апартаменты в Софии от застройщика, вашей главной обязанностью является соблюдение сроков оплаты. Очень важно, чтобы график взносов по договору был привязан к этапам строительства, а не к календарным датам. Иначе вам придется платить по договору даже тогда, когда строительство заморожено. Главной обязанностью застройщика апартаментов в Софии является своевременная сдача в эксплуатацию и качество строительства жилья. Санкции, применяемые для обеих сторон в случае невыполнения каких либо пунктов предварительного договора, индивидуальны. Во избежание непонимания и конфликтных ситуаций, покупая апартаменты на стадии строительства от застройщика в Софии, старайтесь требовать, чтобы договор был составлен на двух языках - на болгарском и на родном языке покупателя.
Выбирая апартаменты в Софии от застройщика, не поленитесь проверить строительную фирму – давно ли она работает на местном рынке, какие готовые объекты имеет и сдает ли недвижимость в срок. Если желаемые апартаменты от застройщика Софии отвечают вашим требованиям, а фирма-строитель является стабильной и зарекомендовавшей себя наилучшим образом на рынке недвижимости Болгарии, то ваша инвестиция является не только надежной, но и выгодной. Как известно, на этапе строительства цены на апартаменты в среднем на 20-30% ниже рыночной стоимости, что позволяет сэкономить немалую сумму денег, а также в будущем выгодно перепродать или сдавать такое жилье в аренду.
Готовые апартаменты в Софии от застройщиков также являются выгодным капиталовложением.